IEXGeld

Dossiers

Profiel

Huis verbouwen? Zo vind je een goede vakman

Veel huiseigenaren gebruiken dit jaar hun vakantiegeld voor een verbouwing. Maar hoe vind je nou een goede en betrouwbare klusjesman als je zelf twee linkerhanden hebt?

Deze zomer blijven meer consumenten noodgedwongen thuis, vanwege de coronapandemie. Uit een enquête van bemiddelingssite Werkspot onder klusbedrijven blijkt dat 80% van de ondervraagden tijdens de bouwvak zal doorwerken. De helft rekent op een toename in opdrachten, vanwege Covid-19. Het aantal klussen dat op Werkspot wordt aangemeld ligt inmiddels 30% hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.

Vakantiegeld in eigen woning

Dit sluit aan bij een ander recent onderzoek van Centraal Beheer en onderzoeksbureau Memo2 onder 1876 Nederlandse huiseigenaren. Hieruit blijkt dat 37% van de Nederlanders van plan is om een deel van het vakantiegeld in het huis te steken, door bijvoorbeeld het huis te verbouwen of de tuin onder handen te nemen.

Niet iedereen zal de klus zelf willen of kunnen klaren. Maar hoe regel je nu een betrouwbare en betaalbare vakman?

Informeer in je omgeving

De eerste stap is goed op een rij zetten wat er precies moet gebeuren. 'Buitenkant van het huis schilderen' is te algemeen. Want welke verf moet er worden gebruikt? En wil je alleen de kozijnen en de deuren onderhanden laten nemen of ook de schuur? Als je wensen helder zijn, kun je gerichter op zoek gaan naar de beste partij. Bovendien maakt dit het makkelijker voor een vakman om een offerte op te stellen.

Als je in kaart hebt gebracht wat je wil, kan je zoektocht naar een klusbedrijf beginnen. Natuurlijk kun je googelen, maar informeer vooral ook in je omgeving: bij vrienden, collega's, buren of in de buurtapp. Daarnaast kun je een oproep plaatsen op Werkspot.nl. Goede ervaringen van anderen, zoals reviews of persoonlijke verhalen, zijn natuurlijk een pluspunt.

Daarnaast kun je informeren of het bedrijf is aangesloten bij een branchevereniging (zoals BouwGarant) of een erkend keurmerk voert.

Vraag meerdere offertes op

Om goed te kunnen vergelijken, is het verstandig om bij verschillende partijen een offerte aan te vragen, zodat je de prijs en de geleverde dienst kunt vergelijken.

Check ook: Hoeveel eigen geld moet je in je nieuwe woning steken?

Zorg er wel voor alle offertes voldoende zijn gespecificeerd, zodat je geen appels met peren vergelijkt. Het heeft bijvoorbeeld geen zin om een offerte waarin de materiaalkosten buiten beschouwing zijn gelaten te vergelijken met een prijsopgave waarin deze zijn inbegrepen. Check ook of dezelfde materialen worden gebruikt.

Verder is het natuurlijk van belang om te weten of er nog kosten bij kunnen komen.

Handig: de 'prijzenindicator'

Voor een leek is het lastig in te schatten wat een redelijke prijs is. Een handig hulpmiddel hierbij is de 'prijzenindicator' van de Vereniging Eigen Huis. Dat is een tool die je een globaal beeld geeft van de gemiddelde kosten van de twaalf meest voorkomende klussen in en om het huis, zoals het stucen van muren of schilderwerk.

Spreek bij voorkeur geen uurtarief af, maar een vaste prijs zodat je niet voor verrassingen komt te staan als de klus onverhoopt langer duurt dan gepland of de ingekochte materialen duurder blijken dan begroot.

Zet afspraken goed op papier

Heb je een vakman gevonden die de klus kan klaren, zorg dan voor een gedetailleerde opdrachtomschrijving. Wat moet er precies gebeuren? En welke materialen worden er gebruikt? Je voorkomt zo een vervelende discussie achteraf, omdat de vakman bijvoorbeeld kiest voor goedkopere materialen of een andere kleur dan jij in gedachten had.

Maak ook heldere afspraken over de datum waarop de klus geklaard moet zijn en een vergoeding als de werkzaamheden flink uitlopen.

Verder is het verstandig om afspraken te maken over garantie op het werk en de periode waarbinnen de aannemer aansprakelijk is voor gebreken.

Betaal gespreid

De kans is groot dat je een aanbetaling moet doen. Dat is niet onredelijk, omdat de klusjesman materialen moet inkopen voor hij aan de slag kan. Maar betaal geen grote bedragen vooruit, want mocht de aannemer failliet gaan, dan ben jij je geld kwijt. Je kunt beter werken met betalingstermijnen, waarbij je steeds als een onderdeel gereed is een deel betaalt.

Besluit je tijdens de verbouwing om nog wat extra werkzaamheden te laten uitvoeren, laat ook dan de kosten en de taakomschrijving zwart op wit zetten.

Lees ook: Fors besparen op je hypotheek? 5 tips

Reacties

2 Reacties Omlaag ↓

Aantal posts per pagina:  20 50 100

  1. HogerOfLager 18 juli 2020 08:43 0
    Als je een vast bedrag af spreekt, dan zal de aannemer een risicopremie op de prijs zetten, daarom is een uurloon vaak goedkoper.
    Je betaalt van te voren voor alles wat er mis zou kunnen gaan. En waarschijnlijk betaal je daarboven achteraf alsnog voor tegenvallers.
  2. GrandmasterC 19 juli 2020 17:43 0
    Spreek liever een vaste prijs af , dan weet je precies wat het je gaat kosten, bij uurloon afspreken loop je een groot risico (hoeveel personen werken er en gaan die snel werken of steeds lange tijd pauzeren of veel kwekken met elkaar waardoor de klus veel langer duurt, het is dan in het belang van de vakman om zoveel mogelijk uren te rekenen, daarnaast kunnen er extra kosten zijn door materialen etc. ), dat zou ik alleen doen als je goede ervaringen met die vakman hebt.

2 Reacties Omhoog ↑

Lees ook:

Ondernemer? Met tijdelijke dip toch hypotheek met NHG

NHG en geldverstrekkers helpen ondernemers die ondanks de coronacrisis e... Lees verder ›