IEXGeld

Dossiers

Profiel

Kopen is niet per definitie altijd beter dan huren

Lees hier het bijbehorende artikel

4 Reacties Omlaag ↓

Aantal posts per pagina:  20 50 100

  1. supersaver 12 jun 2018 om 09:42 0
    Wat een vreemd stuk. De titel is letterlijk; Kopen is niet per definitie altijd beter dan huren. Vervolgens komt nergens in het stuk terug wat de reden daarvoor zou zijn.

    De beste man in het stuk heeft een rendement van 10,8% gehaald per jaar puur op zijn huis. Dit bij een percentage van 7,5% wat behoorlijk hoog is. Verder is er geen opgave geweest wat de huurkosten anders waren geweest (heel dom eigenlijk, aangezien je toch echt ergens zal moeten wonen). Laten we de huurkosten voor het gemakt op 120.000 dollar zetten voor 10 jaar (1000 per maand), dan is het rendement dus 447 duizend t.o.v. huren. Ofwel, zelfs bij een extreem slecht rentepercentage is huren nog altijd een van de domste financiele beslissingen die je kunt doen.
  2. King Jansen 14 jun 2018 om 14:55 0
    + dat hij even vergeet even dat je begint met 1700 per maand. Dan kun je de eerste jaren best een mooi rendement maken maar feitelijk schiet t niets op. Het aantrekken van een groot bedrag (300k) in het begin (hypotheek) en daarmee 'beleggen' heeft direct een forse invloed.
  3. Weert=No.1 3 jul 2018 om 23:49 0
    Deze rekensom klopt niet. Indien hij geen huis had gekocht, zou hij gedurende 10 jaar het eqivalent ( +/-) aan huur hebben moeten betalen. Huisuitbreiding $40.000,--; mooi terras $15.000.-- ?? Tja, waarom geen golfbaan of Golfslagzwembad ?? Manege ? Ben zelf econoom, maar van deze hele berekening klopt niets.
  4. Henk30 5 jul 2018 om 17:15 0
    Onzin verhaal: Bij het vergelijkverhaal heb je huurscenario met huur,bewoningskosten huurder, en rendement op eigenkapitaal wat met huur niet in de woning zit. Als tweede scenario koopscenario met bewoningskosten eigenaar (ca 60% meer), 1% afschrijving voor veroudering, 1.5% voor onderhoud, geen rendement op eigenkapitaal, financieringskosten op de rest, en vermogensrendementheffing over de hele huiswarde (6% waar ik woon) bij de belasting.
    Met het appartement waar ik hier woon, twee keer gerenoveerd,zou ik bij eigendom aan hebben moeten meebetalen, heb ik in 25 jaar minstens 80'000 euro gespaard met huren, ook dankzij de hier geldende huurbescherming. EN ik kan ieder moment weg. Land: CH.

4 Reacties Omhoog ↑