In 2017 al een NHG offerte aanvragen voor 2018? Dat is best lastig, want de meeste banken houden deur dicht. De grens voor een hypotheek met NHG gaat in 2018 omhoog naar 265.000 euro.
Dat is ruim 8% meer vergeleken met dit jaar – nu is de grens nog 245.000 euro. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens zelfs naar maximaal 280.900 euro.
Check: Vier hypotheekwijzigingen in 2018
Heb je net een een huis gekocht tussen de 245.000 en 265.000 euro en ga je pas in 2018 naar de notaris om het huis op naam te krijgen? Dan is het dus mogelijk om de hypotheek voor deze woning te krijgen met NHG. Dat is interessant want de rente voor een hypotheek met NHG is al snel 0,5% lager. Je kunt dus flink besparen gedurende de looptijd van je hypotheek. Maar bij welke bank kun je nu al een NHG offerte voor 2018 aanvragen?
Hypotheek nu regelen voor NHG 2018
Hieronder staat op een rijtje bij welke banken je al in 2017 een NHG offerte voor 2018 aan kan vragen tot een bedrag van 265.000 euro en vanaf welk moment dat kan.
Toevoeging 24/11: Inmiddels hebben Attens en Syntrus Achmea ook aangegeven NHG aanvragen pas vanaf 2018 te behandelen. De 20-11 in onderstaande tabel is dus niet juist.
Toevoeging 6/12: Ook Delta Lloyd heeft laten weten pas vanaf 1 januari 2018 offertes uit te brengen op basis van de NHG-normen 2018.
Voorwaarde om in aanmerking te komen voor een NHG hypotheek in 2018 tot maximaal 265.000 euro is dus dat je pas in 2018 het huis echt koopt. Maar dat wil niet zeggen dat je moet wachten met het aanvragen van een offerte voor deze hypotheek tot 1 januari 2018.
Check: Hypotheekgarantie te duur voor starters
Het kan al eerder! Het is verstandig om nu al je aanvraag te starten. Je kunt de rente dan eerder vastzetten en bent op die manier beschermd tegen rentestijgingen. Daarnaast weet je eerder of de hypotheek ook door de bank geaccepteerd wordt. Niet onbelangrijk als je in je koopovereenkomst ontbindende voorwaarden van financiering bent overeengekomen.
Alles over wonen op: IEXGeld Wonen