IEXGeld

Dossiers

Profiel

Hoe je smartphone ervoor zorgt dat je minder kunt lenen voor een huis

Een smartphoneabonnement met 'gratis' toestel wordt binnenkort gezien als koop op afbetaling. Een lening, dus. En daar gelden specifieke regels voor.

Zo zal er - als je in de toekomst zo'n abonnement wilt afsluiten - een inkomenstoets worden gedaan. En een telefoon ter waarde van 250 euro of meer wordt geregistreerd bij het Bureau Kredietregistratie (BKR).

Lees ook: BKR is er om je te helpen, echt waar!

De verplichtingen die bij het BKR staan geregistreerd, worden meegenomen bij de inkomenstoets die gedaan wordt als je een hypotheek (of andere lening) wilt afsluiten. Hoe meer euro's aan leningen er op jouw naam staan, hoe minder je kunt lenen. Het doel ervan is dat consumenten beschermd worden tegen overkreditering: meer lenen dan je kunt terugbetalen.

Check ook: Rood staan: zo onschuldig is dat niet

Lagere hypotheek: voorbeelden

De Hypotheekshop heeft deze nieuwe regel doorberekend in een aantal situaties en komt tot de conclusie dat je toekomstige smartphoneabonnement ervoor kan zorgen dat je al gauw duizenden euro's minder kunt lenen voor een hypotheek. Twee voorbeelden:

Voorbeeld 1
  • Consument (25 jaar), inkomen 25.000 euro, rente 2%, maandlast telefoon 15 euro.
  • Leencapaciteit zonder telefoonlasten meegerekend: 104.273 euro
  • Leencapaciteit mét telefoonlasten: 100.215 euro
  • Deze consument kan dus ruim 4.000 euro minder lenen.
Voorbeeld 2
  • Gezin met twee pubers, alle gezinsleden hebben een smartphone. De telefoons van de kinderen staan op naam van de ouders.
  • Gezamenlijk inkomen is 25.000 euro, rente 2%, maandlast telefoons: 4 x 15 euro.
  • Leencapaciteit zonder telefoonlasten meegerekend: 231.093 euro.
  • Leencapaciteit met telefoonlasten: 214.860 euro.
  • Dit is een verschil van ruim 16.000 euro.

De Hypotheekshop is kritisch op de nieuwe regel, blijkt uit een tekst op de website. "Hoewel de maatregelen dus als doel hebben de consument te beschermen, lijken ze ook (onbedoelde) gevolgen te hebben voor de hypotheekverstrekking en dus voor het wel of niet kunnen kopen van een huis. En dat lijkt ons een wel heel zware consequentie voor het afsluiten van een telefoonkrediet van zeg 600 euro."

Lees ook: Op zoek naar een goede smartphonedeal? Vijf aandachtspunten.

Reacties

Er is nog niet gereageerd.

Lees ook:

Hoeveel eigen geld moet je in je nieuwe woning steken?

Soms moet je enorm veel geld meebrengen, soms niet. Wij leggen uit hoe h... Lees verder ›